Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Blishønevej 9

Rækkehus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².997.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlishønevej gns: 14.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering925.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,46 pct. siden feb. 2025
265k481k697k913k1,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat925.752 kr.Markedet · 1992265.350 kr.Markedet · 1993366.375 kr.Markedet · 1994463.650 kr.Markedet · 1995439.275 kr.Markedet · 1996336.225 kr.Markedet · 1997473.250 kr.Markedet · 1998436.425 kr.Markedet · 1999472.500 kr.Markedet · 2000497.250 kr.Markedet · 2001466.500 kr.Markedet · 2002524.025 kr.Markedet · 2003451.575 kr.Markedet · 2004447.600 kr.Markedet · 2005762.375 kr.Markedet · 2006782.400 kr.Markedet · 2007682.650 kr.Markedet · 20081.113.750 kr.Markedet · 2009750.000 kr.Markedet · 2010670.125 kr.Markedet · 2011754.050 kr.Markedet · 2012639.225 kr.Markedet · 2013548.400 kr.Markedet · 2014611.625 kr.Markedet · 2015840.675 kr.Markedet · 2016772.950 kr.Markedet · 2017761.175 kr.Markedet · 2018846.750 kr.Markedet · 2019857.025 kr.Markedet · 2020869.100 kr.Markedet · 2021706.875 kr.Markedet · 2022917.625 kr.Markedet · 2023888.150 kr.Markedet · 2024754.575 kr.Markedet · 2025986.850 kr.Markedet · 2026910.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
925.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Jørgens Vej 9D
9800 Hjørring		75 m²1,4 km25-10-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Bispensgade 102B
9800 Hjørring		75 m²1,6 km16-03-2025945.000 kr.12.600 kr./m²
Bispensgade 113B
9800 Hjørring		76 m²1,7 km28-02-2025965.000 kr.12.697 kr./m²
Bispensgade 113C
9800 Hjørring		76 m²1,7 km14-10-20241.025.000 kr.13.487 kr./m²
Agerhønevej 29
9800 Hjørring		92 m²142 m19-05-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Agerhønevej 15
9800 Hjørring		93 m²110 m24-02-20251.145.000 kr.12.312 kr./m²
Nørregade 26D
9800 Hjørring		72 m²1,9 km07-05-20261.050.000 kr.14.583 kr./m²
Skagensvej 1
9800 Hjørring		72 m²2,1 km06-06-2024625.000 kr.8.681 kr./m²
Store Kirkestræde 8
9800 Hjørring		67 m²1,8 km25-03-2026800.000 kr.11.940 kr./m²
Ewertsensvej 9C
9800 Hjørring		70 m²2,3 km26-08-20241.065.000 kr.15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden