Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Agerhønevej 29

Rækkehus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².1.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevej gns: 13.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden jul. 2025
325k594k863k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.241.749 kr.Markedet · 1992325.496 kr.Markedet · 1993449.420 kr.Markedet · 1994568.744 kr.Markedet · 1995538.844 kr.Markedet · 1996412.436 kr.Markedet · 1997580.520 kr.Markedet · 1998535.348 kr.Markedet · 1999579.600 kr.Markedet · 2000609.960 kr.Markedet · 2001572.240 kr.Markedet · 2002642.804 kr.Markedet · 2003553.932 kr.Markedet · 2004549.056 kr.Markedet · 2005935.180 kr.Markedet · 2006959.744 kr.Markedet · 2007837.384 kr.Markedet · 20081.366.200 kr.Markedet · 2009920.000 kr.Markedet · 2010822.020 kr.Markedet · 2011924.968 kr.Markedet · 2012784.116 kr.Markedet · 2013672.704 kr.Markedet · 2014750.260 kr.Markedet · 20151.031.228 kr.Markedet · 2016948.152 kr.Markedet · 2017933.708 kr.Markedet · 20181.038.680 kr.Markedet · 20191.051.284 kr.Markedet · 20201.066.096 kr.Markedet · 2021867.100 kr.Markedet · 20221.125.620 kr.Markedet · 20231.089.464 kr.Markedet · 2024925.612 kr.Markedet · 20251.210.536 kr.Markedet · 20261.117.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 15
9800 Hjørring		93 m²54 m24-02-20251.145.000 kr.12.312 kr./m²
Blishønevej 9
9800 Hjørring		75 m²142 m21-12-20241.095.000 kr.14.600 kr./m²
Bispensgade 113D
9800 Hjørring		90 m²1,6 km14-12-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		106 m²672 m15-04-20252.095.000 kr.19.764 kr./m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²1,3 km24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Ålborgvej 11
9800 Hjørring		102 m²1,7 km14-02-20241.075.000 kr.10.539 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²1,6 km22-10-20232.050.000 kr.19.903 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²596 m12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Græsvangen 11A
9800 Hjørring		83 m²2,0 km26-03-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Græsvangen 11C
9800 Hjørring		83 m²2,1 km16-09-2024800.000 kr.9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden