Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørregade 26D

Rækkehus · 72 m² · bygget 1862

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 757 m², 2 værelser, opført i 1862. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1862
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.198 kr/m².990.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.521 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1862-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering837.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,27 pct. siden feb. 2018
255k462k669k876k1,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018960.000 kr.20. sep. 2022975.000 kr.31. okt. 2022975.000 kr.31. maj 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat837.202 kr.Markedet · 1992254.736 kr.Markedet · 1993351.720 kr.Markedet · 1994445.104 kr.Markedet · 1995421.704 kr.Markedet · 1996322.776 kr.Markedet · 1997454.320 kr.Markedet · 1998418.968 kr.Markedet · 1999453.600 kr.Markedet · 2000477.360 kr.Markedet · 2001447.840 kr.Markedet · 2002503.064 kr.Markedet · 2003433.512 kr.Markedet · 2004429.696 kr.Markedet · 2005731.880 kr.Markedet · 2006751.104 kr.Markedet · 2007655.344 kr.Markedet · 20081.069.200 kr.Markedet · 2009720.000 kr.Markedet · 2010643.320 kr.Markedet · 2011723.888 kr.Markedet · 2012613.656 kr.Markedet · 2013526.464 kr.Markedet · 2014587.160 kr.Markedet · 2015807.048 kr.Markedet · 2016742.032 kr.Markedet · 2017730.728 kr.Markedet · 2018812.880 kr.Markedet · 2019822.744 kr.Markedet · 2020834.336 kr.Markedet · 2021678.600 kr.Markedet · 2022880.920 kr.Markedet · 2023852.624 kr.Markedet · 2024724.392 kr.Markedet · 2025947.376 kr.Markedet · 2026874.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
960.000 kr.
20. sep. 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
837.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte975.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 1
9800 Hjørring		72 m²208 m06-06-2024625.000 kr.8.681 kr./m²
Store Kirkestræde 8
9800 Hjørring		67 m²105 m25-03-2026800.000 kr.11.940 kr./m²
Tørholmsvej 98D
9800 Hjørring		73 m²837 m24-09-20251.295.000 kr.17.740 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9D
9800 Hjørring		75 m²743 m25-10-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Færøvej 62
9800 Hjørring		76 m²978 m26-03-20251.130.000 kr.14.868 kr./m²
Græsvangen 11A
9800 Hjørring		83 m²403 m26-03-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Græsvangen 11C
9800 Hjørring		83 m²416 m16-09-2024800.000 kr.9.639 kr./m²
Kongensgade 16
9800 Hjørring		61 m²469 m02-11-2023885.000 kr.14.508 kr./m²
Højvangen 33
9800 Hjørring		82 m²668 m27-11-20231.200.000 kr.14.634 kr./m²
Færøvej 78
9800 Hjørring		79 m²1,0 km09-01-20241.015.000 kr.12.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden