Blishøjvej 16

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.180 kr/m².1.339.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlishøjvej gns: 10.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.501.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	85 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	105 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	230 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	311 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	36 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	370 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	151 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	168 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	287 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Stovbyvej 34B 4873 Væggerløse	143 m²	746 m	20-07-2025	1.415.000 kr.	9.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu