Ægirsvej 9

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.390 kr/m².1.321.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 9.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.369.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	53 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Ægirsvej 29 4873 Væggerløse	131 m²	204 m	10-10-2023	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	125 m	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	105 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	230 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	304 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	73 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	365 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	173 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	318 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu