Slejpnersvej 12

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².1.303.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.709.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	305 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	194 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	36 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	73 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Valhalvej 6 4873 Væggerløse	131 m²	156 m	09-11-2025	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	355 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Valhalvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	185 m	18-06-2025	1.080.000 kr.	8.244 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	373 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	378 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	232 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu