Menu
For mæglere Log ind
Blishøjvej 3
D

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Blishøjvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.182 kr/m².1.437.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlishøjvej gns: 9.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.746 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden aug. 1997
430k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997910.000 kr.30. nov. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.368.090 kr.Markedet · 1992782.136 kr.Markedet · 1993430.434 kr.Markedet · 1994645.894 kr.Markedet · 1995536.868 kr.Markedet · 1996733.536 kr.Markedet · 1997909.954 kr.Markedet · 1998909.792 kr.Markedet · 1999865.728 kr.Markedet · 2000913.518 kr.Markedet · 2001947.052 kr.Markedet · 2002918.054 kr.Markedet · 20031.175.958 kr.Markedet · 20041.299.726 kr.Markedet · 2005622.242 kr.Markedet · 20061.038.420 kr.Markedet · 20072.049.138 kr.Markedet · 20081.583.712 kr.Markedet · 20091.266.354 kr.Markedet · 20101.847.286 kr.Markedet · 20112.132.568 kr.Markedet · 20121.041.660 kr.Markedet · 2013842.724 kr.Markedet · 20141.166.238 kr.Markedet · 2015938.466 kr.Markedet · 20161.640.574 kr.Markedet · 20171.230.390 kr.Markedet · 20181.664.226 kr.Markedet · 20191.514.862 kr.Markedet · 20201.505.790 kr.Markedet · 20211.746.522 kr.Markedet · 20222.055.294 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20241.901.556 kr.Markedet · 20251.558.440 kr.Markedet · 20261.648.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
910.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²19 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Blishøjvej 16
4873 Væggerløse		148 m²104 m26-02-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²278 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Ægirsvej 12
4873 Væggerløse		159 m²225 m01-12-20241.295.000 kr.8.145 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²247 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Asgaardsvej 15
4873 Væggerløse		161 m²519 m29-09-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Ydunsvej 20
4873 Væggerløse		156 m²410 m13-06-20261.375.000 kr.8.814 kr./m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²129 m12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²192 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Stovbyvej 46
4873 Væggerløse		161 m²955 m03-06-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden