Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ægirsvej 12

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.018 kr/m².1.469.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 9.213 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.627.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,65 pct. siden dec. 2024
422k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.627.192 kr.Markedet · 1992767.652 kr.Markedet · 1993422.463 kr.Markedet · 1994633.933 kr.Markedet · 1995526.926 kr.Markedet · 1996769.719 kr.Markedet · 1997893.103 kr.Markedet · 1998892.944 kr.Markedet · 1999849.696 kr.Markedet · 2000896.601 kr.Markedet · 2001929.514 kr.Markedet · 2002901.053 kr.Markedet · 20031.154.181 kr.Markedet · 20041.275.657 kr.Markedet · 2005610.719 kr.Markedet · 20061.019.190 kr.Markedet · 20072.011.191 kr.Markedet · 20081.554.384 kr.Markedet · 20091.703.526 kr.Markedet · 20101.603.992 kr.Markedet · 20112.093.076 kr.Markedet · 20121.022.370 kr.Markedet · 2013827.118 kr.Markedet · 20141.144.641 kr.Markedet · 2015921.087 kr.Markedet · 20161.610.193 kr.Markedet · 20171.207.605 kr.Markedet · 20181.633.407 kr.Markedet · 20191.486.809 kr.Markedet · 20201.338.621 kr.Markedet · 20211.772.373 kr.Markedet · 20222.023.593 kr.Markedet · 20231.987.500 kr.Markedet · 20241.987.500 kr.Markedet · 20251.529.580 kr.Markedet · 20261.722.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²53 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Ægirsvej 29
4873 Væggerløse		131 m²186 m10-10-20231.695.000 kr.12.939 kr./m²
Ægirsvej 17
4873 Væggerløse		100 m²120 m17-01-2024900.000 kr.9.000 kr./m²
Blishøjvej 1B
4873 Væggerløse		156 m²207 m16-09-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Asgaardsvej 15
4873 Væggerløse		161 m²312 m29-09-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²158 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²476 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Blishøjvej 16
4873 Væggerløse		148 m²151 m26-02-20241.500.000 kr.10.135 kr./m²
Thorsvej 17
4873 Væggerløse		148 m²179 m18-03-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²
Lokesvej 12
4873 Væggerløse		147 m²322 m12-06-20251.289.000 kr.8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden