Blichersvej 27

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.616 kr/m².1.842.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlichersvej gns: 11.830 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.810.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,86 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1999 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 3 8752 Østbirk	156 m²	151 m	14-04-2024	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Blichersvej 12 8752 Østbirk	140 m²	154 m	31-07-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Blichersvej 12 8752 Østbirk	140 m²	154 m	11-05-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Blichersvej 4 8752 Østbirk	117 m²	191 m	04-06-2026	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Blichersvej 14 8752 Østbirk	194 m²	139 m	09-03-2025	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Blichersvej 6 8752 Østbirk	100 m²	174 m	09-12-2025	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Ewaldsvej 36 8752 Østbirk	150 m²	266 m	15-09-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	283 m	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Højageren 5 8752 Østbirk	151 m²	397 m	12-03-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Ewaldsvej 3 8752 Østbirk	153 m²	323 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu