Blegsø Banke 9, Voerladegård

Villa · 217 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.088 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 217 m².3.857.175 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering3.569.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,64 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2018Ombygning
2016feb.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	217 m	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	246 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Hedevej 10, Dørup 8660 Skanderborg	204 m²	718 m	25-06-2026	4.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Holmekollen 8, Voervadsbro 8660 Skanderborg	227 m²	1,9 km	12-06-2026	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Holmedal 52, Voerladegård 8660 Skanderborg	267 m²	558 m	17-06-2026	3.900.000 kr.	14.607 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	810 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	705 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	298 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	474 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	1,8 km	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu