Menu
For mæglere Log ind
Aggersundvej 249
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Aggersundvej 249

Villa · 157 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.316 kr/m².1.178.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.104.770 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 300.000 kr / Estimat: 1.304.127 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1977aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 12D, Skerping
9690 Fjerritslev		147 m²126 m03-10-2024653.000 kr.4.442 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²99 m26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Ternevej 2
9690 Fjerritslev		156 m²3,3 km07-01-20261.425.000 kr.9.135 kr./m²
Lærkevej 18
9690 Fjerritslev		156 m²3,4 km09-01-2025670.000 kr.4.295 kr./m²
Tennisvej 25
9690 Fjerritslev		162 m²3,2 km02-09-20241.483.300 kr.9.156 kr./m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev		161 m²3,3 km03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Tennisvej 42
9690 Fjerritslev		165 m²3,1 km16-05-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Fasanvej 14
9690 Fjerritslev		153 m²3,4 km04-04-2024925.000 kr.6.046 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev		162 m²3,5 km12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev		155 m²3,7 km15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden