Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bladstrup Bygade 9

Landejendom · 220 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.769 kr/m².5.677.228 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.091.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,74 pct. siden aug. 2016
324k5,6M10,9M16,1M21,4M19931997200220062010201420182022202631. aug. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat4.091.834 kr.Markedet · 19932.818.640 kr.Markedet · 1994736.780 kr.Markedet · 19951.530.540 kr.Markedet · 19963.235.320 kr.Markedet · 19971.385.120 kr.Markedet · 19995.923.060 kr.Markedet · 2000324.500 kr.Markedet · 20011.692.240 kr.Markedet · 20022.543.640 kr.Markedet · 20035.058.900 kr.Markedet · 20041.189.760 kr.Markedet · 20056.679.860 kr.Markedet · 20063.414.620 kr.Markedet · 20071.042.580 kr.Markedet · 20082.353.560 kr.Markedet · 20094.180.000 kr.Markedet · 20102.450.800 kr.Markedet · 201115.596.020 kr.Markedet · 2012892.320 kr.Markedet · 20132.389.640 kr.Markedet · 20141.595.660 kr.Markedet · 20151.125.960 kr.Markedet · 20165.828.460 kr.Markedet · 20174.249.960 kr.Markedet · 2018988.680 kr.Markedet · 20193.098.920 kr.Markedet · 20203.479.300 kr.Markedet · 20212.357.080 kr.Markedet · 20223.446.740 kr.Markedet · 20235.891.160 kr.Markedet · 202421.423.820 kr.Markedet · 20252.520.100 kr.Markedet · 20262.587.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.091.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²1,3 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²246 m06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²2,6 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²3,3 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²3,0 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²4,0 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Tåstrupvej 6, Tåstrup
5450 Otterup		288 m²3,0 km22-09-202511.610.000 kr.40.312 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²5,6 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²6,5 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²4,3 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden