Blåmejsevænget 10

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 975 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.074 kr/m².1.313.680 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.516.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,62 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaborgvej 17 5854 Gislev	176 m²	365 m	19-12-2024	1.617.500 kr.	9.190 kr./m²
Håndværkervej 2 5854 Gislev	183 m²	524 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Søndervangen 14 5854 Gislev	175 m²	528 m	13-04-2026	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilekrogen 3 5854 Gislev	190 m²	620 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	481 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Slipager 30 5854 Gislev	149 m²	418 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	631 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Stenhuggervej 6 5854 Gislev	143 m²	356 m	17-09-2026	621.800 kr.	4.348 kr./m²
Havesangervænget 2 5854 Gislev	140 m²	287 m	02-07-2024	815.000 kr.	5.821 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	286 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu