Prisvurdering · 5854 Gislev

Apotekervej 2

Villa · 144 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.226 kr/m².1.013.830 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.7× over median (12326 vs 7251 kr/m²)+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.493.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,10 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 5 5854 Gislev	146 m²	244 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Stenhuggervej 6 5854 Gislev	143 m²	506 m	17-09-2026	621.800 kr.	4.348 kr./m²
Faaborgvej 16 5854 Gislev	140 m²	429 m	07-03-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Søndervangen 20 5854 Gislev	140 m²	498 m	14-04-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	390 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	330 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	591 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²
Ørbækvej 64 5854 Gislev	137 m²	505 m	20-02-2025	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Bytoften 6 5854 Gislev	126 m²	174 m	23-11-2023	750.000 kr.	5.952 kr./m²
Kildemarken 23 5854 Gislev	128 m²	334 m	16-10-2025	899.000 kr.	7.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu