Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5854 Gislev

Blåmejsevænget 3

Villa · 231 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.336 kr/m².1.233.930 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,08 pct. siden mar. 2016
488k3,7M6,9M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2016500.000 kr.I dag · vores estimat1.600.399 kr.Markedet · 1992840.840 kr.Markedet · 1993798.105 kr.Markedet · 19941.114.344 kr.Markedet · 1995875.721 kr.Markedet · 1996850.080 kr.Markedet · 19971.149.225 kr.Markedet · 19981.215.753 kr.Markedet · 19991.323.630 kr.Markedet · 20001.582.119 kr.Markedet · 20011.718.640 kr.Markedet · 2002962.577 kr.Markedet · 20031.344.882 kr.Markedet · 20041.558.788 kr.Markedet · 20051.293.369 kr.Markedet · 20061.674.750 kr.Markedet · 20071.743.588 kr.Markedet · 20082.385.306 kr.Markedet · 20091.947.099 kr.Markedet · 20102.112.957 kr.Markedet · 20111.753.059 kr.Markedet · 20121.314.621 kr.Markedet · 20131.732.500 kr.Markedet · 2014831.138 kr.Markedet · 2015962.577 kr.Markedet · 20161.405.173 kr.Markedet · 20171.126.818 kr.Markedet · 20182.214.135 kr.Markedet · 20192.545.620 kr.Markedet · 20201.043.427 kr.Markedet · 20212.074.611 kr.Markedet · 20221.699.467 kr.Markedet · 20232.390.850 kr.Markedet · 20242.230.305 kr.Markedet · 20251.601.754 kr.Markedet · 20262.125.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²1,1 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²663 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²594 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²433 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²597 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²385 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²558 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²235 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²410 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²705 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden