Menu
For mæglere Log ind
Holmevænget 15
C

Prisvurdering · 5854 Gislev

Holmevænget 15

Villa · 192 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.674 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevænget gns: 7.546 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.495 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.531 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.203.649 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²168 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²124 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²537 m16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²427 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²281 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²399 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²213 m14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²345 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²877 m17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²496 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden