Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5854 Gislev

Blåmejsevænget 4

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.911 kr/m².967.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.156.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden jul. 2021
266k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.199.000 kr.I dag · vores estimat1.156.986 kr.Markedet · 1992458.640 kr.Markedet · 1993435.330 kr.Markedet · 1994607.824 kr.Markedet · 1995477.666 kr.Markedet · 1996463.680 kr.Markedet · 1997626.850 kr.Markedet · 1998663.138 kr.Markedet · 1999721.980 kr.Markedet · 2000862.974 kr.Markedet · 2001937.440 kr.Markedet · 2002525.042 kr.Markedet · 2003733.572 kr.Markedet · 2004850.248 kr.Markedet · 2005705.474 kr.Markedet · 2006913.500 kr.Markedet · 2007951.048 kr.Markedet · 20081.301.076 kr.Markedet · 20091.062.054 kr.Markedet · 20101.152.522 kr.Markedet · 2011956.214 kr.Markedet · 2012717.066 kr.Markedet · 2013945.000 kr.Markedet · 2014453.348 kr.Markedet · 2015525.042 kr.Markedet · 2016766.458 kr.Markedet · 2017614.628 kr.Markedet · 20181.207.710 kr.Markedet · 20191.388.520 kr.Markedet · 2020569.142 kr.Markedet · 20211.131.606 kr.Markedet · 2022926.982 kr.Markedet · 20231.304.100 kr.Markedet · 20241.216.530 kr.Markedet · 2025873.684 kr.Markedet · 20261.159.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornsangervænget 2
5854 Gislev		119 m²232 m12-04-20251.070.000 kr.8.992 kr./m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²183 m03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Slipager 14
5854 Gislev		122 m²457 m27-06-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Bytoften 6
5854 Gislev		126 m²731 m23-11-2023750.000 kr.5.952 kr./m²
Kildemarken 23
5854 Gislev		128 m²816 m16-10-2025899.000 kr.7.023 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²629 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²288 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Slipager 6
5854 Gislev		118 m²547 m04-07-2024970.000 kr.8.220 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²232 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Rolighedsvej 2
5854 Gislev		129 m²931 m15-06-2026730.000 kr.5.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden