Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Blågranen 3

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågranen gns: 9.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,18 pct. siden okt. 2024
272k770k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat2.263.323 kr.Markedet · 1992473.081 kr.Markedet · 1993541.842 kr.Markedet · 1994655.158 kr.Markedet · 1995518.168 kr.Markedet · 1996588.658 kr.Markedet · 1997527.744 kr.Markedet · 1998673.911 kr.Markedet · 1999701.708 kr.Markedet · 2000483.854 kr.Markedet · 2001872.746 kr.Markedet · 2002600.761 kr.Markedet · 2003724.185 kr.Markedet · 2004484.785 kr.Markedet · 2005794.675 kr.Markedet · 2006969.836 kr.Markedet · 20071.085.413 kr.Markedet · 20081.289.302 kr.Markedet · 20091.832.341 kr.Markedet · 20101.076.236 kr.Markedet · 20111.387.057 kr.Markedet · 2012805.182 kr.Markedet · 20131.322.419 kr.Markedet · 20141.358.861 kr.Markedet · 20151.091.132 kr.Markedet · 2016979.811 kr.Markedet · 2017780.843 kr.Markedet · 2018975.821 kr.Markedet · 2019942.438 kr.Markedet · 20201.288.637 kr.Markedet · 20211.337.448 kr.Markedet · 20221.341.172 kr.Markedet · 20231.460.340 kr.Markedet · 20241.856.015 kr.Markedet · 20251.396.500 kr.Markedet · 20261.221.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²91 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Rødgranen 5
8620 Kjellerup		135 m²72 m19-10-20231.825.000 kr.13.519 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²337 m21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Tjørnevej 5
8620 Kjellerup		130 m²359 m22-09-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²123 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		134 m²557 m30-01-20251.525.000 kr.11.381 kr./m²
Normannsgranen 10
8620 Kjellerup		126 m²218 m18-09-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ågade Syd 54
8620 Kjellerup		135 m²528 m12-10-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Klitfyrren 12
8620 Kjellerup		134 m²632 m06-08-20251.640.000 kr.12.239 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²511 m02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden