Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Bjerrevej 20

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.748 kr/m².1.147.767 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevej gns: 6.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden jul. 2021
278k891k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.245.000 kr.I dag · vores estimat1.091.800 kr.Markedet · 1992888.112 kr.Markedet · 1993635.064 kr.Markedet · 1994796.180 kr.Markedet · 1995783.960 kr.Markedet · 1996836.224 kr.Markedet · 1997964.064 kr.Markedet · 19981.389.320 kr.Markedet · 19991.021.592 kr.Markedet · 20001.250.012 kr.Markedet · 20011.110.140 kr.Markedet · 2002599.344 kr.Markedet · 20031.228.580 kr.Markedet · 20041.372.588 kr.Markedet · 2005936.616 kr.Markedet · 20062.096.952 kr.Markedet · 20071.218.616 kr.Markedet · 20082.618.652 kr.Markedet · 2009629.800 kr.Markedet · 20101.144.732 kr.Markedet · 2011930.412 kr.Markedet · 20121.127.436 kr.Markedet · 20131.427.108 kr.Markedet · 20141.161.840 kr.Markedet · 20151.127.436 kr.Markedet · 2016966.132 kr.Markedet · 20171.327.092 kr.Markedet · 20181.153.568 kr.Markedet · 20191.413.384 kr.Markedet · 20201.849.168 kr.Markedet · 20211.504.564 kr.Markedet · 20221.339.876 kr.Markedet · 20231.196.808 kr.Markedet · 20241.436.132 kr.Markedet · 20251.200.756 kr.Markedet · 20261.148.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²110 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²232 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²77 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Bjerrevej 104
8840 Rødkærsbro		203 m²2,8 km22-04-20261.355.672 kr.6.678 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²204 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²163 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²293 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²222 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²97 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²887 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden