Bjerrevej 118

Landejendom · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 110.803 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 110803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.620 kr/m².4.125.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)110803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.780.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,47 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 103 8850 Bjerringbro	131 m²	811 m	11-06-2024	2.175.000 kr.	16.603 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	4,9 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12 8850 Bjerringbro	247 m²	1,5 km	26-10-2025	1.780.000 kr.	7.206 kr./m²
Skibelundvej 77 8850 Bjerringbro	200 m²	3,9 km	11-10-2023	1.150.000 kr.	5.750 kr./m²
Frisholtvej 14 8850 Bjerringbro	129 m²	5,1 km	18-06-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	6,6 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Nøddelundvej 26 8850 Bjerringbro	175 m²	7,0 km	30-09-2024	7.700.000 kr.	44.000 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen 8850 Bjerringbro	182 m²	7,0 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	7,8 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	6,8 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu