Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bjerndrupvej 7, Bjerndrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 46.655 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
46655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.768 kr/m².12.260.954 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.872.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,38 pct. siden aug. 2007
102k7,4M14,6M21,9M29,2M19921997200120052009201420182022202622. aug. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat4.872.870 kr.Markedet · 19923.385.500 kr.Markedet · 19931.409.750 kr.Markedet · 1995558.000 kr.Markedet · 19962.918.750 kr.Markedet · 1997604.250 kr.Markedet · 19982.083.250 kr.Markedet · 19992.947.250 kr.Markedet · 2000102.500 kr.Markedet · 20011.296.750 kr.Markedet · 20021.982.500 kr.Markedet · 20033.399.750 kr.Markedet · 200411.871.500 kr.Markedet · 20051.891.250 kr.Markedet · 20067.151.500 kr.Markedet · 20072.622.250 kr.Markedet · 20088.984.500 kr.Markedet · 20092.660.000 kr.Markedet · 20103.097.750 kr.Markedet · 20124.199.750 kr.Markedet · 20131.931.750 kr.Markedet · 20143.210.000 kr.Markedet · 201525.351.000 kr.Markedet · 20165.869.000 kr.Markedet · 20173.429.500 kr.Markedet · 20187.701.500 kr.Markedet · 20195.246.000 kr.Markedet · 20209.312.750 kr.Markedet · 20214.480.750 kr.Markedet · 20226.289.000 kr.Markedet · 20235.901.000 kr.Markedet · 20246.414.750 kr.Markedet · 20257.116.000 kr.Markedet · 202613.874.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.872.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²2,2 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²1,5 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²3,6 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²6,3 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²10,1 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²15,7 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²14,8 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²17,9 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²17,6 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²17,9 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden