Menu
For mæglere Log ind
Bjerndrup Bygade 3, Bjerndrup
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bjerndrup Bygade 3, Bjerndrup

Villa · 240 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 641 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.656 kr/m².1.809.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.184 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 925.000 kr / Estimat: 2.376.368 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemhestvej 2, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²2,6 km30-09-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²4,1 km01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²5,8 km27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²4,7 km08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²4,7 km16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²5,1 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²4,0 km06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²3,8 km06-04-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²4,1 km16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²6,8 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden