Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 8A, Kliplev
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skolegade 8A, Kliplev

Villa · 242 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
318 m²
Erhvervsareal
148 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.498 kr/m² × 242 m².2.056.516 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.751.010 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.452.517 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²167 m08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²167 m16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev
6200 Aabenraa		192 m²540 m01-04-20261.380.000 kr.7.188 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²830 m06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²2,4 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²
Klostervang 55
6200 Aabenraa		178 m²329 m09-03-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²2,1 km27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²331 m28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²513 m16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²643 m06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden