Menu
For mæglere Log ind
Kådnervej 3, Bjerndrup
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kådnervej 3, Bjerndrup

Villa · 150 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 17.231 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
17231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.121 kr/m².1.269.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.907.102 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.082.657 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,26 pct. siden sep. 2001
366k769k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2001525.000 kr.I dag · vores estimat1.907.102 kr.Markedet · 1992591.000 kr.Markedet · 1993560.700 kr.Markedet · 1994603.750 kr.Markedet · 1995729.750 kr.Markedet · 1996715.050 kr.Markedet · 1997466.200 kr.Markedet · 1998787.650 kr.Markedet · 1999924.750 kr.Markedet · 2000990.150 kr.Markedet · 20011.135.200 kr.Markedet · 2002894.450 kr.Markedet · 20031.076.700 kr.Markedet · 2004891.750 kr.Markedet · 20051.329.600 kr.Markedet · 20061.103.250 kr.Markedet · 2007945.150 kr.Markedet · 20081.041.300 kr.Markedet · 20091.231.200 kr.Markedet · 20101.391.700 kr.Markedet · 20111.208.850 kr.Markedet · 20121.418.850 kr.Markedet · 2013982.800 kr.Markedet · 20141.214.550 kr.Markedet · 20151.157.400 kr.Markedet · 20161.240.200 kr.Markedet · 20171.074.900 kr.Markedet · 20181.277.850 kr.Markedet · 20191.358.250 kr.Markedet · 20201.597.050 kr.Markedet · 20211.708.350 kr.Markedet · 20221.772.400 kr.Markedet · 20231.740.000 kr.Markedet · 20241.750.050 kr.Markedet · 20251.802.850 kr.Markedet · 20261.638.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2001 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klemhestvej 2, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²1,7 km30-09-20251.700.000 kr.10.897 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²2,8 km06-04-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Heldbjergvej 3, Bjerndrup
6200 Aabenraa		105 m²950 m20-08-2024610.000 kr.5.810 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev
6200 Aabenraa		159 m²3,0 km06-03-20251.250.000 kr.7.862 kr./m²
Stenløkke 12, Kliplev
6200 Aabenraa		158 m²3,1 km16-09-2026752.500 kr.4.763 kr./m²
Bjerndrup Bygade 4, Bjerndrup
6200 Aabenraa		102 m²1,2 km19-01-2026845.000 kr.8.284 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev
6200 Aabenraa		137 m²3,1 km06-06-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev
6200 Aabenraa		130 m²3,0 km09-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev
6200 Aabenraa		156 m²3,8 km28-08-20261.410.000 kr.9.038 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev
6200 Aabenraa		135 m²3,4 km18-12-20241.505.000 kr.11.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden