Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bjerggade 18

Villa · 98 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
208 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.048 kr/m².2.089.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 208 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden jun. 2020
173k610k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat1.922.118 kr.Markedet · 1992485.100 kr.Markedet · 1993474.908 kr.Markedet · 1994501.270 kr.Markedet · 1995490.588 kr.Markedet · 1996472.850 kr.Markedet · 1997172.774 kr.Markedet · 1998671.496 kr.Markedet · 1999684.432 kr.Markedet · 2000531.748 kr.Markedet · 2001720.398 kr.Markedet · 2002621.124 kr.Markedet · 2003687.960 kr.Markedet · 2004715.400 kr.Markedet · 2005712.068 kr.Markedet · 2006874.944 kr.Markedet · 20071.112.594 kr.Markedet · 20081.217.944 kr.Markedet · 2009935.116 kr.Markedet · 2010242.648 kr.Markedet · 2011991.662 kr.Markedet · 2012986.174 kr.Markedet · 20131.047.620 kr.Markedet · 2014881.020 kr.Markedet · 2015913.752 kr.Markedet · 20161.072.512 kr.Markedet · 2017885.724 kr.Markedet · 2018837.312 kr.Markedet · 20191.008.812 kr.Markedet · 20201.110.536 kr.Markedet · 20211.172.080 kr.Markedet · 20221.306.928 kr.Markedet · 20231.229.312 kr.Markedet · 20241.414.140 kr.Markedet · 20251.408.456 kr.Markedet · 20261.781.836 kr.Markedet · 20271.922.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggade 20
6400 Sønderborg		97 m²8 m19-09-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Ankersgade 2
6400 Sønderborg		98 m²584 m16-11-20231.795.000 kr.18.316 kr./m²
Scharffenbergsgade 30
6400 Sønderborg		98 m²825 m24-07-20261.995.000 kr.20.357 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²985 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Vissingsgade 51
6400 Sønderborg		96 m²1,0 km06-08-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Nyvang 10
6400 Sønderborg		95 m²1,0 km16-11-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Scharffenbergsgade 8
6400 Sønderborg		104 m²783 m19-05-20261.500.000 kr.14.423 kr./m²
Lundbyesgade 4
6400 Sønderborg		105 m²747 m24-01-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Vissingsgade 42
6400 Sønderborg		102 m²1,0 km06-05-20263.926.000 kr.38.490 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²1,4 km09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden