Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bjergfyrren 11

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.348 kr/m².1.530.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergfyrren gns: 11.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,65 pct. siden mar. 2025
274k765k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat2.236.360 kr.Markedet · 1992476.638 kr.Markedet · 1993545.916 kr.Markedet · 1994660.084 kr.Markedet · 1995522.064 kr.Markedet · 1996593.084 kr.Markedet · 1997531.712 kr.Markedet · 1998678.978 kr.Markedet · 1999706.984 kr.Markedet · 2000487.492 kr.Markedet · 2001879.308 kr.Markedet · 2002605.278 kr.Markedet · 2003729.630 kr.Markedet · 2004488.430 kr.Markedet · 2005800.650 kr.Markedet · 2006977.128 kr.Markedet · 20071.093.574 kr.Markedet · 20081.298.996 kr.Markedet · 20091.846.118 kr.Markedet · 20101.084.328 kr.Markedet · 20111.397.486 kr.Markedet · 2012811.236 kr.Markedet · 20131.332.362 kr.Markedet · 20141.369.078 kr.Markedet · 20151.099.336 kr.Markedet · 2016987.178 kr.Markedet · 2017786.714 kr.Markedet · 2018983.158 kr.Markedet · 2019949.524 kr.Markedet · 20201.298.326 kr.Markedet · 20211.347.504 kr.Markedet · 20221.351.256 kr.Markedet · 20231.471.320 kr.Markedet · 20241.869.970 kr.Markedet · 20251.407.000 kr.Markedet · 20261.230.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergfyrren 9
8620 Kjellerup		136 m²24 m27-11-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Klitfyrren 12
8620 Kjellerup		134 m²81 m06-08-20251.640.000 kr.12.239 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²355 m21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Hvidbøgen 14
8620 Kjellerup		135 m²473 m06-01-20252.045.000 kr.15.148 kr./m²
Rødgranen 5
8620 Kjellerup		135 m²539 m19-10-20231.825.000 kr.13.519 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²557 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Blodbøgen 19
8620 Kjellerup		141 m²229 m14-04-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Avnbøgen 5
8620 Kjellerup		127 m²279 m21-03-2024831.000 kr.6.543 kr./m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²277 m10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²
Normannsgranen 10
8620 Kjellerup		126 m²339 m18-09-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden