Bjedstrupvej 11

Villa · 121 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.226 kr/m².3.928.108 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjedstrupvej gns: 16.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.393 kr/m²-33,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering4.028.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,03 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte2.098.000 kr.
2015Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	121 m	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Bjedstrupvej 19B 8660 Skanderborg	206 m²	123 m	23-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Else Maries Høj 20 8660 Skanderborg	125 m²	1,3 km	26-11-2023	4.098.000 kr.	32.784 kr./m²
Emborgvej 115 8660 Skanderborg	118 m²	1,6 km	12-05-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Else Maries Høj 6 8660 Skanderborg	135 m²	1,2 km	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 1 8660 Skanderborg	135 m²	1,2 km	12-05-2025	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Else Maries Høj 10 8660 Skanderborg	135 m²	1,2 km	05-05-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 12 8660 Skanderborg	135 m²	1,2 km	22-08-2024	4.116.500 kr.	30.493 kr./m²
Else Maries Høj 5 8660 Skanderborg	135 m²	1,3 km	12-11-2023	4.550.772 kr.	33.709 kr./m²
Else Maries Høj 7 8660 Skanderborg	135 m²	1,3 km	22-02-2024	4.444.809 kr.	32.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu