Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Bispevangen 15

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.354.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden maj 2006
138k604k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat2.003.002 kr.Markedet · 1992575.810 kr.Markedet · 1993459.086 kr.Markedet · 1994533.778 kr.Markedet · 1995473.286 kr.Markedet · 1996649.508 kr.Markedet · 19971.061.734 kr.Markedet · 1998137.740 kr.Markedet · 1999858.958 kr.Markedet · 2000998.118 kr.Markedet · 2001394.476 kr.Markedet · 20021.051.368 kr.Markedet · 2003879.406 kr.Markedet · 2004872.306 kr.Markedet · 2005828.570 kr.Markedet · 20061.274.876 kr.Markedet · 20071.161.844 kr.Markedet · 20081.121.232 kr.Markedet · 20091.528.488 kr.Markedet · 20101.139.124 kr.Markedet · 20111.467.428 kr.Markedet · 20121.185.274 kr.Markedet · 2013943.874 kr.Markedet · 20141.027.938 kr.Markedet · 2015749.476 kr.Markedet · 2016795.200 kr.Markedet · 2017722.922 kr.Markedet · 20181.517.128 kr.Markedet · 20191.171.784 kr.Markedet · 20201.225.602 kr.Markedet · 20211.420.000 kr.Markedet · 20221.278.000 kr.Markedet · 20231.194.078 kr.Markedet · 20241.262.238 kr.Markedet · 20251.498.384 kr.Markedet · 20261.396.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispevangen 1
8981 Spentrup		148 m²74 m21-08-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Blichersvej 29
8981 Spentrup		141 m²170 m25-02-2024850.000 kr.6.028 kr./m²
Valhalsvej 9
8981 Spentrup		142 m²250 m15-07-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Søren Kannesvej 10
8981 Spentrup		142 m²256 m08-07-20251.540.000 kr.10.845 kr./m²
Blichersvej 31
8981 Spentrup		144 m²176 m23-01-20241.250.000 kr.8.681 kr./m²
Hejmdalsvej 1
8981 Spentrup		144 m²210 m08-07-20261.560.000 kr.10.833 kr./m²
Søren Quistsvej 3
8981 Spentrup		140 m²274 m04-04-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Baldersvej 3
8981 Spentrup		144 m²289 m11-06-20251.295.000 kr.8.993 kr./m²
Munkestien 1
8981 Spentrup		145 m²243 m20-08-20251.660.000 kr.11.448 kr./m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²244 m04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden