Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Biskorupvej 56, Biskorup

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
957 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.810 kr/m².2.207.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden aug. 2008
261k935k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.910.000 kr.I dag · vores estimat2.017.569 kr.Markedet · 1992890.424 kr.Markedet · 1993809.250 kr.Markedet · 1994967.282 kr.Markedet · 1995658.688 kr.Markedet · 19961.181.754 kr.Markedet · 1997816.554 kr.Markedet · 19981.090.122 kr.Markedet · 19991.187.564 kr.Markedet · 20001.225.246 kr.Markedet · 20011.313.392 kr.Markedet · 20021.225.246 kr.Markedet · 20031.274.382 kr.Markedet · 20041.224.748 kr.Markedet · 20051.375.476 kr.Markedet · 20061.918.628 kr.Markedet · 2007508.126 kr.Markedet · 20082.298.104 kr.Markedet · 20092.164.142 kr.Markedet · 20101.468.104 kr.Markedet · 20112.037.318 kr.Markedet · 20121.694.030 kr.Markedet · 2013733.222 kr.Markedet · 20141.685.232 kr.Markedet · 2015763.600 kr.Markedet · 20161.903.854 kr.Markedet · 20171.098.422 kr.Markedet · 20182.034.994 kr.Markedet · 20192.271.876 kr.Markedet · 20201.729.222 kr.Markedet · 20212.629.772 kr.Markedet · 20222.389.736 kr.Markedet · 20232.064.044 kr.Markedet · 20242.654.174 kr.Markedet · 20252.258.098 kr.Markedet · 20262.938.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskorupvej 33, Biskorup
5240 Odense NØ		164 m²254 m04-11-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²41 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup
5240 Odense NØ		147 m²83 m14-02-20242.075.000 kr.14.116 kr./m²
Biskorupvej 23, Biskorup
5240 Odense NØ		139 m²333 m15-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Biskorupvej 41, Biskorup
5240 Odense NØ		117 m²178 m22-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²76 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²694 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²489 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²606 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²865 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden