Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.208 kr/m².4.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1892-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.806.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden jan. 2019
639k1,7M2,7M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20193.950.000 kr.31. aug. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat4.806.757 kr.Markedet · 1992890.538 kr.Markedet · 1993740.673 kr.Markedet · 1994763.436 kr.Markedet · 1995681.654 kr.Markedet · 1996860.977 kr.Markedet · 1997760.758 kr.Markedet · 1998963.977 kr.Markedet · 1999992.508 kr.Markedet · 20001.280.599 kr.Markedet · 20011.294.607 kr.Markedet · 20021.513.997 kr.Markedet · 20031.569.926 kr.Markedet · 20041.752.442 kr.Markedet · 20051.995.625 kr.Markedet · 20062.489.201 kr.Markedet · 20072.514.745 kr.Markedet · 20081.901.071 kr.Markedet · 20092.243.958 kr.Markedet · 20101.931.250 kr.Markedet · 20111.752.442 kr.Markedet · 20121.612.877 kr.Markedet · 20132.141.061 kr.Markedet · 20142.217.384 kr.Markedet · 20151.872.746 kr.Markedet · 20162.686.240 kr.Markedet · 20172.394.132 kr.Markedet · 20182.539.259 kr.Markedet · 20192.480.755 kr.Markedet · 20202.807.574 kr.Markedet · 20212.859.177 kr.Markedet · 20223.254.800 kr.Markedet · 20232.750.615 kr.Markedet · 20242.744.950 kr.Markedet · 20253.141.809 kr.Markedet · 20263.312.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.806.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²196 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²237 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²115 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²115 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²180 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66C, st. tv
3460 Birkerød		72 m²124 m10-07-20253.850.000 kr.53.472 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²37 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²202 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²37 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Biskop Svanes Vej 68B
3460 Birkerød		158 m²114 m02-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden