Biskop Svanes Vej 66C, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 525 m²
Bebygget areal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.068 kr/m².3.898.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.380 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²+15,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.588.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,78 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2020aug.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th 3460 Birkerød	82 m²	99 m	05-05-2025	4.225.000 kr.	51.524 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv 3460 Birkerød	90 m²	20 m	23-09-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th. 3460 Birkerød	102 m²	124 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf 3460 Birkerød	103 m²	124 m	11-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th 3460 Birkerød	111 m²	130 m	20-02-2025	3.925.000 kr.	35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 59B 3460 Birkerød	120 m²	195 m	01-11-2023	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf 3460 Birkerød	137 m²	101 m	03-12-2024	5.395.000 kr.	39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th 3460 Birkerød	137 m²	102 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Vandtårnsvej 3, 1. 64 3460 Birkerød	72 m²	1,3 km	27-01-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Vandtårnsvej 3, st. 54 3460 Birkerød	72 m²	1,3 km	25-06-2024	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu