Biskop Svanes Vej 59A, 3460 Birkerød — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 840 m²
Bebygget areal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.444 kr/m².4.619.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.143 kr/m²+10,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.208.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2007Ombygning
2006nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf 3460 Birkerød	103 m²	95 m	11-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv 3460 Birkerød	90 m²	195 m	05-05-2026	4.250.000 kr.	47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv 3460 Birkerød	90 m²	195 m	23-09-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th 3460 Birkerød	102 m²	219 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th 3460 Birkerød	82 m²	213 m	05-05-2025	4.225.000 kr.	51.524 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th 3460 Birkerød	111 m²	280 m	20-02-2025	3.925.000 kr.	35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66C, st. tv 3460 Birkerød	72 m²	198 m	10-07-2025	3.850.000 kr.	53.472 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf 3460 Birkerød	137 m²	132 m	03-12-2024	5.395.000 kr.	39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th 3460 Birkerød	137 m²	244 m	21-07-2025	4.495.000 kr.	32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th 3460 Birkerød	158 m²	132 m	13-01-2025	7.500.000 kr.	47.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu