Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Bisagervej 25

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
767 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².2.047.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.658.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,05 pct. siden okt. 2020
173k794k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2020414.000 kr.I dag · vores estimat2.658.086 kr.Markedet · 1992721.790 kr.Markedet · 1993575.474 kr.Markedet · 1994669.102 kr.Markedet · 1995593.274 kr.Markedet · 1996814.172 kr.Markedet · 19971.330.906 kr.Markedet · 1998172.660 kr.Markedet · 19991.076.722 kr.Markedet · 20001.251.162 kr.Markedet · 2001494.484 kr.Markedet · 20021.317.912 kr.Markedet · 20031.102.354 kr.Markedet · 20041.093.454 kr.Markedet · 20051.038.630 kr.Markedet · 20061.598.084 kr.Markedet · 20071.456.396 kr.Markedet · 20081.405.488 kr.Markedet · 20091.915.992 kr.Markedet · 20101.427.916 kr.Markedet · 20111.839.452 kr.Markedet · 20121.485.766 kr.Markedet · 20131.183.166 kr.Markedet · 20141.288.542 kr.Markedet · 2015939.484 kr.Markedet · 2016996.800 kr.Markedet · 2017906.198 kr.Markedet · 20181.901.752 kr.Markedet · 20191.468.856 kr.Markedet · 20201.536.318 kr.Markedet · 20211.780.000 kr.Markedet · 20221.602.000 kr.Markedet · 20231.496.802 kr.Markedet · 20241.582.242 kr.Markedet · 20251.878.256 kr.Markedet · 20261.750.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
414.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021414.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisagervej 1
8981 Spentrup		153 m²40 m15-05-20262.775.000 kr.18.137 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²129 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Rosenvej 10
8981 Spentrup		183 m²328 m19-07-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Bregnevej 8
8981 Spentrup		185 m²268 m11-05-20261.525.000 kr.8.243 kr./m²
Vedbendvej 7
8981 Spentrup		170 m²291 m13-01-20261.298.000 kr.7.635 kr./m²
Tingvangen 16
8981 Spentrup		183 m²457 m27-12-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Rosenvej 2
8981 Spentrup		166 m²413 m26-11-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Tingvangen 7
8981 Spentrup		171 m²638 m08-04-20242.545.000 kr.14.883 kr./m²
Thorsvej 11
8981 Spentrup		170 m²604 m31-08-20241.585.000 kr.9.324 kr./m²
Hvidstenvej 1
8981 Spentrup		176 m²876 m16-10-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden