Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Bisagervej 21

Villa · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.404 kr/m².2.036.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.765.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,95 pct. siden mar. 2019
161k812k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019414.000 kr.I dag · vores estimat2.765.314 kr.Markedet · 1992673.130 kr.Markedet · 1993536.678 kr.Markedet · 1994623.994 kr.Markedet · 1995553.278 kr.Markedet · 1996759.284 kr.Markedet · 19971.241.182 kr.Markedet · 1998161.020 kr.Markedet · 19991.004.134 kr.Markedet · 20001.166.814 kr.Markedet · 2001461.148 kr.Markedet · 20021.229.064 kr.Markedet · 20031.028.038 kr.Markedet · 20041.019.738 kr.Markedet · 2005968.610 kr.Markedet · 20061.490.348 kr.Markedet · 20071.358.212 kr.Markedet · 20081.310.736 kr.Markedet · 20091.786.824 kr.Markedet · 20101.331.652 kr.Markedet · 20111.715.444 kr.Markedet · 20121.385.602 kr.Markedet · 20131.103.402 kr.Markedet · 20141.201.674 kr.Markedet · 2015876.148 kr.Markedet · 2016929.600 kr.Markedet · 2017845.106 kr.Markedet · 20181.773.544 kr.Markedet · 20191.369.832 kr.Markedet · 20201.432.746 kr.Markedet · 20211.660.000 kr.Markedet · 20221.494.000 kr.Markedet · 20231.395.894 kr.Markedet · 20241.475.574 kr.Markedet · 20251.751.632 kr.Markedet · 20261.632.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
414.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020414.000 kr.
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisagervej 1
8981 Spentrup		153 m²91 m15-05-20262.775.000 kr.18.137 kr./m²
Rosenvej 2
8981 Spentrup		166 m²440 m26-11-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Vedbendvej 7
8981 Spentrup		170 m²326 m13-01-20261.298.000 kr.7.635 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²121 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Stationsvej 30
8981 Spentrup		165 m²566 m19-10-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Thorsvej 11
8981 Spentrup		170 m²564 m31-08-20241.585.000 kr.9.324 kr./m²
Nordlyvej 13
8981 Spentrup		160 m²482 m04-07-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Lokesvej 1
8981 Spentrup		163 m²708 m02-10-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Højvangen 28
8981 Spentrup		154 m²326 m01-03-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Tingvangen 7
8981 Spentrup		171 m²686 m08-04-20242.545.000 kr.14.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden