Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Birkevej 4

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.172 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.130.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,38 pct. siden nov. 2003
413k842k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.060.000 kr.31. maj 2020663.000 kr.I dag · vores estimat2.130.782 kr.Markedet · 1992620.897 kr.Markedet · 1993583.183 kr.Markedet · 1994651.691 kr.Markedet · 1995530.245 kr.Markedet · 1996680.755 kr.Markedet · 1997412.778 kr.Markedet · 1998898.735 kr.Markedet · 19991.097.685 kr.Markedet · 2000979.353 kr.Markedet · 20011.249.406 kr.Markedet · 20021.121.213 kr.Markedet · 2003924.339 kr.Markedet · 20041.035.578 kr.Markedet · 20051.045.266 kr.Markedet · 20061.258.921 kr.Markedet · 20071.252.001 kr.Markedet · 20081.202.350 kr.Markedet · 20091.510.809 kr.Markedet · 20101.500.602 kr.Markedet · 20111.325.872 kr.Markedet · 20121.250.271 kr.Markedet · 20131.134.534 kr.Markedet · 20141.786.225 kr.Markedet · 20151.369.641 kr.Markedet · 20161.149.412 kr.Markedet · 20171.363.413 kr.Markedet · 20181.585.718 kr.Markedet · 20191.285.217 kr.Markedet · 20201.638.137 kr.Markedet · 20211.722.388 kr.Markedet · 20221.733.287 kr.Markedet · 20231.518.767 kr.Markedet · 20241.840.547 kr.Markedet · 20251.610.630 kr.Markedet · 20261.929.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte663.000 kr.
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1976majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
9700 Brønderslev		160 m²46 m05-12-20231.075.000 kr.6.719 kr./m²
Danserhøj 7
9700 Brønderslev		170 m²597 m14-04-20253.530.000 kr.20.765 kr./m²
Ahornvej 8
9700 Brønderslev		164 m²458 m29-05-20243.260.000 kr.19.878 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²832 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Gråstenvej 10
9700 Brønderslev		176 m²825 m06-03-20251.300.000 kr.7.386 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²794 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 9
9700 Brønderslev		164 m²740 m17-06-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²753 m16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²380 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²903 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden