Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Birkevej 2, Døstrup

Landejendom · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 2.518 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
2518 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
506.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.162 kr/m².7.449.116 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.761.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,37 pct. siden apr. 2024
105k5,8M11,6M17,3M23,1M19921996200120052009201420182022202630. apr. 2024837.500 kr.I dag · vores estimat1.761.824 kr.Markedet · 19921.362.044 kr.Markedet · 1993696.488 kr.Markedet · 19941.815.072 kr.Markedet · 19951.458.836 kr.Markedet · 1996393.828 kr.Markedet · 1998692.344 kr.Markedet · 19992.393.604 kr.Markedet · 20006.268.244 kr.Markedet · 20011.487.252 kr.Markedet · 20023.509.376 kr.Markedet · 20032.510.524 kr.Markedet · 20041.942.500 kr.Markedet · 20051.797.164 kr.Markedet · 20065.437.372 kr.Markedet · 20075.309.796 kr.Markedet · 20088.324.556 kr.Markedet · 200910.036.028 kr.Markedet · 20103.468.824 kr.Markedet · 20116.608.644 kr.Markedet · 20135.660.260 kr.Markedet · 20142.698.780 kr.Markedet · 20154.585.188 kr.Markedet · 2016348.392 kr.Markedet · 20176.681.904 kr.Markedet · 20185.499.088 kr.Markedet · 20192.583.784 kr.Markedet · 20201.327.264 kr.Markedet · 20216.629.068 kr.Markedet · 20225.083.800 kr.Markedet · 20231.824.692 kr.Markedet · 202415.976.748 kr.Markedet · 20251.278.128 kr.Markedet · 20265.261.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
1.761.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjoldenvej 1, Mjolden
6780 Skærbæk		142 m²2,7 km07-04-202611.500.000 kr.80.986 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²2,6 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Overbyvej 32, Overby
6780 Skærbæk		150 m²3,3 km04-06-20249.650.000 kr.64.333 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²4,2 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²3,2 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²4,6 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²4,1 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Genforeningsvej 14, Døstrup
6780 Skærbæk		275 m²454 m23-01-20252.179.125 kr.7.924 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²8,3 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse
6780 Skærbæk		257 m²4,0 km22-01-202427.743.528 kr.107.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden