Menu
For mæglere Log ind
Mjoldenvej 1, Mjolden
F

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Mjoldenvej 1, Mjolden

Landejendom · 142 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 205.738 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
205738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.746.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.256 kr/m².3.670.159 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)205738 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.437.078 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 9.300.000 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+295,57 pct. siden feb. 2007
101k5,6M11,1M16,6M22,1M1992199620012005200920142018202220268. feb. 200711.500.000 kr.9. feb. 200711.500.000 kr.31. maj 20221.627.296 kr.I dag · vores estimat6.437.078 kr.Markedet · 19921.306.826 kr.Markedet · 1993668.252 kr.Markedet · 19941.741.488 kr.Markedet · 19951.399.694 kr.Markedet · 1996377.862 kr.Markedet · 1998664.276 kr.Markedet · 19992.296.566 kr.Markedet · 20006.014.126 kr.Markedet · 20011.426.958 kr.Markedet · 20023.367.104 kr.Markedet · 20032.408.746 kr.Markedet · 20041.863.750 kr.Markedet · 20051.724.306 kr.Markedet · 20065.216.938 kr.Markedet · 20075.094.534 kr.Markedet · 20087.987.074 kr.Markedet · 20099.629.162 kr.Markedet · 20103.328.196 kr.Markedet · 20116.340.726 kr.Markedet · 20135.430.790 kr.Markedet · 20142.589.370 kr.Markedet · 20154.399.302 kr.Markedet · 2016334.268 kr.Markedet · 20176.411.016 kr.Markedet · 20185.276.152 kr.Markedet · 20192.479.036 kr.Markedet · 20201.273.456 kr.Markedet · 20216.360.322 kr.Markedet · 20224.877.700 kr.Markedet · 20231.750.718 kr.Markedet · 202415.329.042 kr.Markedet · 20251.226.312 kr.Markedet · 20265.048.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2007 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
9. feb. 2007 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.627.296 kr.
I dag · vores estimat
6.437.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte1.627.296 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte11.500.000 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel11.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²1,8 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup
6780 Skærbæk		148 m²2,7 km17-04-2024837.500 kr.5.659 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²1,3 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²4,3 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²3,6 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Overbyvej 32, Overby
6780 Skærbæk		150 m²6,0 km04-06-20249.650.000 kr.64.333 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²7,3 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²8,5 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²5,4 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Genforeningsvej 14, Døstrup
6780 Skærbæk		275 m²2,6 km23-01-20252.179.125 kr.7.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden