Menu
For mæglere Log ind
Landevejen 34

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Landevejen 34

Villa · 180 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 166 m², opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.961 kr/m².909.382 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 166 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 2.082.755 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 5
6780 Skærbæk		151 m²258 m13-03-2026735.000 kr.4.868 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup
6780 Skærbæk		140 m²76 m04-07-2024872.828 kr.6.234 kr./m²
Bygaden 9, Døstrup
6780 Skærbæk		259 m²174 m08-05-2025820.000 kr.3.166 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Mjolden
6780 Skærbæk		195 m²3,1 km13-03-2024726.000 kr.3.723 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup
6780 Skærbæk		111 m²768 m05-12-2023565.000 kr.5.090 kr./m²
Krogen 8, Drengsted
6780 Skærbæk		158 m²3,0 km08-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Randerupvej 28, Ottersbøl
6780 Skærbæk		195 m²3,5 km28-04-20251.615.000 kr.8.282 kr./m²
Nyvang 4, Døstrup
6780 Skærbæk		102 m²749 m16-06-2024560.000 kr.5.490 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup
6780 Skærbæk		103 m²823 m16-01-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Randerupvej 74, Mjolden
6780 Skærbæk		151 m²3,2 km15-04-20261.050.000 kr.6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden