Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Birkevej 2

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.130 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.235.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden feb. 2025
284k640k996k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.235.803 kr.Markedet · 1992506.630 kr.Markedet · 1993502.280 kr.Markedet · 1994512.285 kr.Markedet · 1995592.325 kr.Markedet · 1996765.020 kr.Markedet · 1997946.705 kr.Markedet · 1998869.130 kr.Markedet · 1999648.295 kr.Markedet · 2000844.190 kr.Markedet · 20011.028.775 kr.Markedet · 2002882.905 kr.Markedet · 2003948.010 kr.Markedet · 20041.017.900 kr.Markedet · 2005930.465 kr.Markedet · 20061.095.620 kr.Markedet · 2007941.485 kr.Markedet · 2008781.985 kr.Markedet · 2009983.825 kr.Markedet · 20101.111.280 kr.Markedet · 2011998.760 kr.Markedet · 2012643.510 kr.Markedet · 2013738.920 kr.Markedet · 2014738.775 kr.Markedet · 2015958.595 kr.Markedet · 2016686.575 kr.Markedet · 2017686.865 kr.Markedet · 20181.185.810 kr.Markedet · 2019718.185 kr.Markedet · 20201.138.395 kr.Markedet · 20211.013.405 kr.Markedet · 20221.208.285 kr.Markedet · 20231.125.490 kr.Markedet · 20241.087.500 kr.Markedet · 20251.102.435 kr.Markedet · 20261.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensgade 53C
6270 Tønder		147 m²299 m16-10-20231.590.000 kr.10.816 kr./m²
Kogsvej 12
6270 Tønder		143 m²454 m04-09-20241.545.000 kr.10.804 kr./m²
Carstensgade 29
6270 Tønder		151 m²266 m14-12-20231.790.000 kr.11.854 kr./m²
Åvej 2
6270 Tønder		142 m²542 m13-06-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Marskvej 20
6270 Tønder		138 m²345 m14-08-20241.240.000 kr.8.986 kr./m²
Ingridsvej 1
6270 Tønder		144 m²715 m26-02-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Åvej 10
6270 Tønder		150 m²514 m06-02-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Carstensgade 91A
6270 Tønder		154 m²485 m14-11-2024795.000 kr.5.162 kr./m²
Nørremarksvej 11
6270 Tønder		148 m²816 m03-09-2025925.000 kr.6.250 kr./m²
Alexandrinevej 14
6270 Tønder		150 m²756 m13-08-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden