Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kogsvej 12

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².1.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogsvej gns: 7.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogsvej 4
6270 Tønder		120 m²56 m08-05-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²31 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Åvej 2
6270 Tønder		142 m²256 m13-06-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Carstensgade 53C
6270 Tønder		147 m²162 m16-10-20231.590.000 kr.10.816 kr./m²
Marskvej 20
6270 Tønder		138 m²118 m14-08-20241.240.000 kr.8.986 kr./m²
Åvej 10
6270 Tønder		150 m²170 m06-02-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Birkevej 2
6270 Tønder		145 m²454 m11-09-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Carstensgade 29
6270 Tønder		151 m²437 m14-12-20231.790.000 kr.11.854 kr./m²
Carstensgade 91A
6270 Tønder		154 m²320 m14-11-2024795.000 kr.5.162 kr./m²
Carstensgade 64
6270 Tønder		128 m²222 m10-06-20251.325.000 kr.10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden