Menu
For mæglere Log ind
Birkevej 3
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Birkevej 3

Villa · 104 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
638.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.995 kr/m².1.136.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering975.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,15 pct. siden jun. 2019
204k459k715k970k1,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019500.000 kr.I dag · vores estimat975.730 kr.Markedet · 1992363.376 kr.Markedet · 1993360.256 kr.Markedet · 1994367.432 kr.Markedet · 1995406.016 kr.Markedet · 1996548.704 kr.Markedet · 1997679.016 kr.Markedet · 1998623.376 kr.Markedet · 1999464.984 kr.Markedet · 2000605.488 kr.Markedet · 2001737.880 kr.Markedet · 2002633.256 kr.Markedet · 2003679.952 kr.Markedet · 2004730.080 kr.Markedet · 2005663.936 kr.Markedet · 2006785.824 kr.Markedet · 2007675.272 kr.Markedet · 2008560.872 kr.Markedet · 2009705.640 kr.Markedet · 2010797.056 kr.Markedet · 2011716.352 kr.Markedet · 2012461.552 kr.Markedet · 2013529.984 kr.Markedet · 2014529.880 kr.Markedet · 2015687.544 kr.Markedet · 2016492.440 kr.Markedet · 2017492.648 kr.Markedet · 2018839.072 kr.Markedet · 2019514.072 kr.Markedet · 2020805.168 kr.Markedet · 2021726.856 kr.Markedet · 2022872.144 kr.Markedet · 2023807.248 kr.Markedet · 2024780.000 kr.Markedet · 2025790.712 kr.Markedet · 20261.053.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
975.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
6270 Tønder		140 m²68 m27-05-20261.295.000 kr.9.250 kr./m²
Birkevej 2
6270 Tønder		145 m²34 m11-09-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Elmevej 12
6270 Tønder		105 m²95 m02-07-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Elmevej 1
6270 Tønder		101 m²69 m05-08-2024800.000 kr.7.921 kr./m²
Carstensgade 72
6270 Tønder		109 m²313 m06-05-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Brorsonsvej 22B
6270 Tønder		107 m²469 m30-01-2024700.000 kr.6.542 kr./m²
Elmevej 14
6270 Tønder		115 m²116 m19-03-20261.380.000 kr.12.000 kr./m²
Grev Schacksvej 20
6270 Tønder		110 m²561 m18-04-20241.035.000 kr.9.409 kr./m²
Benediktevej 1
6270 Tønder		108 m²857 m01-10-2025850.000 kr.7.870 kr./m²
Frigrunden 9
6270 Tønder		105 m²1,2 km29-05-20262.200.000 kr.20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden