Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 23A

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².2.020.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibelandevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 15.747 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden dec. 2024
667k4,0M7,4M10,7M14,0M1993199820022006201020152019202319. dec. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.962.988 kr.Markedet · 1993712.166 kr.Markedet · 19951.074.840 kr.Markedet · 19961.894.659 kr.Markedet · 1997958.568 kr.Markedet · 19981.240.460 kr.Markedet · 19992.316.483 kr.Markedet · 20001.432.275 kr.Markedet · 20012.899.364 kr.Markedet · 20021.233.193 kr.Markedet · 20032.017.860 kr.Markedet · 20042.401.152 kr.Markedet · 20051.758.952 kr.Markedet · 20061.350.310 kr.Markedet · 20071.986.764 kr.Markedet · 20084.886.804 kr.Markedet · 20091.046.955 kr.Markedet · 20101.367.041 kr.Markedet · 20111.560.039 kr.Markedet · 20134.443.179 kr.Markedet · 20149.388.964 kr.Markedet · 20151.095.289 kr.Markedet · 20161.738.672 kr.Markedet · 201711.970.777 kr.Markedet · 20181.277.302 kr.Markedet · 20192.396.082 kr.Markedet · 20209.346.714 kr.Markedet · 20212.939.079 kr.Markedet · 20222.991.807 kr.Markedet · 20231.236.573 kr.Markedet · 20241.152.242 kr.Markedet · 20252.780.388 kr.Markedet · 20263.842.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²758 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Carstensgade 58A
6270 Tønder		200 m²433 m20-03-2026775.000 kr.3.875 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²1,1 km01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²621 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²798 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²852 m29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²224 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²224 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²902 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²621 m04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden