Birkevej 11

Villa · 70 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.432 kr/m².917.751 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1827-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Vores vurdering1.193.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+645,81 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 160.000 kr.
20. nov. 2024 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte160.000 kr.
2023dec.Ejerskifte160.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	2,4 km	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	2,4 km	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Bredgade 193, 1. 9700 Brønderslev	60 m²	2,4 km	15-08-2024	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	2,7 km	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Tujavej 3 9700 Brønderslev	102 m²	332 m	30-06-2025	735.000 kr.	7.206 kr./m²
Hvilshøjvej 13 9700 Brønderslev	100 m²	589 m	27-01-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	3,1 km	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	2,7 km	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	3,6 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	3,1 km	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu