Birkeparken 32, 4540 Fårevejle — Rækkehus · 69 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 253 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.438 kr/m².889.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkeparken gns: 10.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 12.500 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering1.045.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2010feb.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 8 4540 Fårevejle	65 m²	531 m	23-06-2025	700.000 kr.	10.769 kr./m²
Søvej 12D 4540 Fårevejle	78 m²	442 m	14-05-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Søvej 12G 4540 Fårevejle	79 m²	445 m	29-10-2024	625.000 kr.	7.911 kr./m²
Hasselvej 17, Kirkebyen 4540 Fårevejle	69 m²	2,4 km	13-02-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Irisvej 4B 4540 Fårevejle	88 m²	515 m	29-07-2024	1.110.000 kr.	12.614 kr./m²
Irisvej 4A 4540 Fårevejle	88 m²	519 m	04-11-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu