Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Birke Alle 5, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.188 kr/m².2.859.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.817.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,39 pct. siden jun. 2002
229k2,5M4,8M7,1M9,3M1993199720012005200920132017202120259. jun. 20022.400.000 kr.I dag · vores estimat2.817.355 kr.Markedet · 1993520.812 kr.Markedet · 1994643.467 kr.Markedet · 1995512.265 kr.Markedet · 1996815.184 kr.Markedet · 1997743.256 kr.Markedet · 1998847.929 kr.Markedet · 19993.375.732 kr.Markedet · 2000935.619 kr.Markedet · 20011.063.713 kr.Markedet · 20021.614.495 kr.Markedet · 2003890.775 kr.Markedet · 20041.384.170 kr.Markedet · 2005949.827 kr.Markedet · 20061.085.913 kr.Markedet · 20071.461.981 kr.Markedet · 20082.201.241 kr.Markedet · 20095.807.298 kr.Markedet · 20101.628.148 kr.Markedet · 20111.598.178 kr.Markedet · 20123.108.333 kr.Markedet · 20132.972.025 kr.Markedet · 20142.632.698 kr.Markedet · 20151.738.260 kr.Markedet · 20161.255.077 kr.Markedet · 20172.592.405 kr.Markedet · 20182.676.987 kr.Markedet · 20192.363.190 kr.Markedet · 20201.561.770 kr.Markedet · 20212.148.072 kr.Markedet · 20223.134.529 kr.Markedet · 20233.909.420 kr.Markedet · 20243.526.581 kr.Markedet · 20252.649.459 kr.Markedet · 20263.805.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersgade 6, 1.
6400 Sønderborg		111 m²392 m23-11-20233.200.000 kr.28.829 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th
6400 Sønderborg		111 m²621 m12-06-20262.375.000 kr.21.396 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. th
6400 Sønderborg		111 m²621 m21-11-20232.100.000 kr.18.919 kr./m²
Slotsbakken 1A, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²600 m24-11-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. tv
6400 Sønderborg		107 m²509 m25-06-20243.675.000 kr.34.346 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²294 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th
6400 Sønderborg		113 m²749 m20-01-20254.695.000 kr.41.549 kr./m²
Skonnerten 2, 1. tv
6400 Sønderborg		106 m²737 m05-03-20252.800.000 kr.26.415 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²1,1 km27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²1,0 km17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden