Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Birke Alle 5, 1.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.139 kr/m².4.144.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.652.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,17 pct. siden jun. 2002
340k3,7M7,1M10,5M13,9M1993199720012005200920132017202120259. jun. 20022.400.000 kr.I dag · vores estimat3.652.062 kr.Markedet · 1993774.180 kr.Markedet · 1994956.505 kr.Markedet · 1995761.475 kr.Markedet · 19961.211.760 kr.Markedet · 19971.104.840 kr.Markedet · 19981.260.435 kr.Markedet · 19995.017.980 kr.Markedet · 20001.390.785 kr.Markedet · 20011.581.195 kr.Markedet · 20022.399.925 kr.Markedet · 20031.324.125 kr.Markedet · 20042.057.550 kr.Markedet · 20051.411.905 kr.Markedet · 20061.614.195 kr.Markedet · 20072.173.215 kr.Markedet · 20083.272.115 kr.Markedet · 20098.632.470 kr.Markedet · 20102.420.220 kr.Markedet · 20112.375.670 kr.Markedet · 20124.620.495 kr.Markedet · 20134.417.875 kr.Markedet · 20143.913.470 kr.Markedet · 20152.583.900 kr.Markedet · 20161.865.655 kr.Markedet · 20173.853.575 kr.Markedet · 20183.979.305 kr.Markedet · 20193.512.850 kr.Markedet · 20202.321.550 kr.Markedet · 20213.193.080 kr.Markedet · 20224.659.435 kr.Markedet · 20235.811.300 kr.Markedet · 20245.242.215 kr.Markedet · 20253.938.385 kr.Markedet · 20265.656.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 1A, 4.
6400 Sønderborg		151 m²308 m09-07-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²600 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²600 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Blegen 13, 2. tv
6400 Sønderborg		155 m²877 m07-12-20256.499.000 kr.41.929 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²754 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²900 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²910 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Blegen 11, 1. tv
6400 Sønderborg		155 m²913 m26-05-20257.100.000 kr.45.806 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²889 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²1,2 km28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden