Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Birke Alle 22

Villa · 217 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 809 m², 9 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.571 kr/m².4.387.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.430.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²53 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²887 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²648 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²220 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²205 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²1,2 km15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl
6400 Sønderborg		212 m²1,1 km12-05-20253.250.000 kr.15.330 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²1,2 km27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²845 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²1,3 km27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden