Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Birke Alle 15

Villa · 158 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.086 kr/m².3.422.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.701.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden dec. 2018
279k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat3.701.617 kr.Markedet · 1992782.100 kr.Markedet · 1993765.668 kr.Markedet · 1994808.170 kr.Markedet · 1995790.948 kr.Markedet · 1996762.350 kr.Markedet · 1997278.554 kr.Markedet · 19981.082.616 kr.Markedet · 19991.103.472 kr.Markedet · 2000857.308 kr.Markedet · 20011.161.458 kr.Markedet · 20021.001.404 kr.Markedet · 20031.109.160 kr.Markedet · 20041.153.400 kr.Markedet · 20051.148.028 kr.Markedet · 20061.410.624 kr.Markedet · 20071.793.774 kr.Markedet · 20081.963.624 kr.Markedet · 20091.507.636 kr.Markedet · 2010391.208 kr.Markedet · 20111.598.802 kr.Markedet · 20121.589.954 kr.Markedet · 20131.689.020 kr.Markedet · 20141.420.420 kr.Markedet · 20151.473.192 kr.Markedet · 20161.729.152 kr.Markedet · 20171.428.004 kr.Markedet · 20181.349.952 kr.Markedet · 20191.626.452 kr.Markedet · 20201.790.456 kr.Markedet · 20211.889.680 kr.Markedet · 20222.107.088 kr.Markedet · 20231.981.952 kr.Markedet · 20242.279.940 kr.Markedet · 20252.270.776 kr.Markedet · 20262.872.756 kr.Markedet · 20273.099.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.701.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²18 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²184 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²403 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²397 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²699 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²481 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²208 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Udsigten 8
6400 Sønderborg		161 m²1,0 km25-09-20264.199.000 kr.26.081 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²977 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		159 m²1,2 km07-07-20264.150.000 kr.26.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden