Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bindesbølls Allé 4, 3. 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
4059 m²
Bebygget areal
1123 m²
Erhvervsareal
3545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.834 kr/m².7.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindesbølls gns: 59.354 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²+64,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.478.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²208 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²208 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Bindesbølls Allé 13C
8240 Risskov		142 m²133 m29-09-20259.725.000 kr.68.486 kr./m²
Bindesbølls Allé 13B
8240 Risskov		142 m²136 m12-02-20249.300.000 kr.65.493 kr./m²
Bindesbølls Allé 13A
8240 Risskov		160 m²137 m30-09-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Bindesbølls Allé 13E
8240 Risskov		179 m²128 m16-10-20249.450.000 kr.52.793 kr./m²
Solbakken 3B, st. 4.
8240 Risskov		106 m²490 m11-08-20265.605.000 kr.52.877 kr./m²
Solbakken 1A, st. 1
8240 Risskov		107 m²565 m25-07-20244.835.000 kr.45.187 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²377 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²381 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden