Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Bindesbølls Allé 2, st. 2.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2025, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2025
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
12518 m²
Bebygget areal
6368 m²
Erhvervsareal
1835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.994 kr/m².3.678.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindesbølls gns: 59.354 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.108 kr/m²+64,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering5.804.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2022mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²220 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²220 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Stationsgade 16, 2. th
8240 Risskov		68 m²624 m13-03-20253.250.000 kr.47.794 kr./m²
Bækkelundsvej 5, st.
8240 Risskov		76 m²279 m30-06-20263.700.000 kr.48.684 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13.
8240 Risskov		75 m²514 m07-09-20263.848.000 kr.51.307 kr./m²
Solbakken 3A, st. 7.
8240 Risskov		75 m²514 m02-09-20263.819.000 kr.50.920 kr./m²
Østre Skovvej 12C, 1. tv
8240 Risskov		77 m²339 m13-12-20253.960.000 kr.51.429 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. tv
8240 Risskov		71 m²1,1 km05-01-20262.195.000 kr.30.915 kr./m²
Kantorparken 26, 2. th
8240 Risskov		68 m²1,6 km12-07-20241.670.000 kr.24.559 kr./m²
Kantorparken 24, 3. tv
8240 Risskov		68 m²1,7 km13-02-20262.045.000 kr.30.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden